建築法部分條文修正草案

送立法院審查　2013-06-11　營建署

建築法於二十七年十二月二十六日制定公布，距今已逾七十餘年，其間歷經十一次修正，使我國建築管理體制漸臻完備。茲監察院九十九年三月八日調查意見指出，違建處理應摒棄由公部門執行拆除之思維模式，賦予違建戶自行回復原狀之義務，為加強違章建築處理機制，爰擬具「建築法」部分條文修正草案，其修正要點如下：

一、增訂擅自建造之行為人不明者，課予建築物使用人或所有權人、土地使用人或所有權人應負排除違規狀態之責，及未履行之裁罰處理規定；並修正擅自建造、使用或拆除者違反第二十五條第一項規定時之處罰方式等相關規定，由違規行為人自負責任。（修正條文第八十六條）

二、為加強建築物公共安全管理，對於實施建築管理前已建造完成之供公眾使用之建築物，在一定規模以上且有供營業使用事實，其未依第九十六條第一項規定申請核發使用執照者，增訂處罰規定，以促其依法完備相關程序。（修正條文第九十五條之三）

三、增訂違反第二十五條罰鍰收入得成立基金，供作查報及執行拆除相關經費使用。（修正條文第九十六條之二）